경기도 용인시 처인구에 용인 고림 동문 디 이스트가 4월 10일 모집공고를 냈습니다. 총 350세대 중소형 단지로, 비규제지역이라 재당첨제한 없이 전매제한도 6개월에 불과합니다.
이 글에서는 청약 일정, 평형별 세대수, 자격 조건, 입지 핵심, 주의사항까지 한 번에 정리합니다.
공급 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 용인 고림 동문 디 이스트 |
| 위치 | 경기도 용인시 처인구 고림동 620번지 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 23층, 6개동 |
| 총 세대수 | 350세대 |
| 입주 예정 | 2028년 10월 |
| 시행 | 신영부동산신탁 |
| 시공 | 동문건설 |
| 문의 | 031-276-0525 |
평형별 세대수
| 타입 | 전용면적 | 세대수 |
|---|---|---|
| 59A | 59㎡ | 43세대 |
| 59B | 59㎡ | 31세대 |
| 75A | 75㎡ | 72세대 |
| 75B | 75㎡ | 26세대 |
| 75C | 75㎡ | 72세대 |
| 84A | 84㎡ | 38세대 |
| 84B | 84㎡ | 21세대 |
| 84C | 84㎡ | 47세대 |
59㎡ 74세대 / 75㎡ 170세대 / 84㎡ 106세대로 중소형 위주 구성
청약 일정
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2026.04.10 (목) |
| 견본주택 오픈 | 2026.04.10 (목) |
| 특별공급 | 2026.04.20 (일) |
| 1순위 | 2026.04.21 (월) |
| 2순위 | 2026.04.22 (화) |
| 당첨자 발표 | 2026.04.29 (화) |
| 계약 | 2026.05.11 (일) ~ 05.13 (화) |
청약 자격 조건
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 규제 여부 | 비규제지역 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 전매제한 | 6개월 |
| 거주의무 | 없음 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 택지 구분 | 민간택지 |
1순위 자격
- 청약통장 가입 후 12개월 이상 경과
- 납입 횟수 12회 이상
- 해당 지역 또는 수도권 거주자
특별공급
- 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모부양, 기관추천 등
- 세부 조건은 반드시 모집공고문 확인 필요
입지 핵심
교통
- 에버라인 고진역 인접
- 기흥역 분당선 환승 가능
- GTX-A 구성역 이용 시 강남권 접근
- 용인IC → 영동고속도로 / 수도권 제2순환고속도로
- 세종포천고속도로 동용인IC 개통 예정
생활 인프라
- 고진초·고진중·고림고 도보 통학
- 하나로마트, 이마트, CGV, 처인구청 인접
- 경안천 수변공원, 석성산 녹지
산업 인프라
- 삼성전자 용인 첨단 반도체 국가산업단지 차량 30분
- SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 차량 30분
단지 특징
- 남향 위주 배치
- 4베이 맞통풍 구조
- 지상 차 없는 공원형 단지
- 골프연습장, 피트니스센터, 키즈카페 등 커뮤니티
주의사항
- 비규제지역이라 조건이 비교적 느슨하지만, 청약통장 가입 기간/납입 횟수는 반드시 확인
- 분양가상한제 미적용이라 분양가가 시세 대비 높을 수 있음 → 자금 계획 필수
- 세부 자격 조건은 반드시 입주자모집공고 전문 확인
한줄 요약
용인 처인구 비규제지역, 350세대 중소형 단지. 반도체 클러스터 배후 수요와 GTX-A 호재가 핵심이며, 전매제한 6개월·재당첨제한 없어 진입 장벽이 낮습니다. 청약은 4월 20일부터 시작됩니다.